EN QUÉ CONSISTE.
Antes de dibujar la primera pared estudiamos el terreno, la orientación, los vientos y la normativa que aplica en el sector. Es la parte del trabajo que nadie ve y la que evita que un proyecto bonito se caiga en la ventanilla del ayuntamiento.
El resultado es un juego de planos que se puede construir y que se puede aprobar: dos cosas que no siempre van juntas cuando el diseño se hace de espaldas a la estructura y al presupuesto.
QUÉ ENTRA Y
QUÉ NO ENTRA.
Decir con precisión qué queda fuera es la única forma de que el precio signifique algo. Lo excluido se puede cotizar aparte, pero no aparece sorpresivamente en una factura.
QUÉ RECIBES.
Plantas, cortes, fachadas, techos y detalles a escala, firmados y sellados.
Exteriores e interiores clave para aprobar el diseño antes de construir.
Áreas por nivel, criterios de diseño y especificaciones generales.
Carpeta completa lista para radicar, con seguimiento hasta la aprobación.
CÓMO SE TRABAJA.
Cada fase termina con un entregable y tu aprobación por escrito antes de seguir.
Visita, medición, fotos y una conversación larga sobre cómo quieren vivir o trabajar en el espacio.
Dos o tres esquemas de partido con áreas y estimado de costo por m² para escoger dirección.
El esquema elegido se dibuja a fondo y se coordina con estructura e instalaciones.
Radicación, respuesta a observaciones y entrega del expediente aprobado.
LO QUE MÁS
NOS PREGUNTAN.
Sí. Muchos clientes contratan hasta F.02 para tomar una decisión de compra del terreno o de inversión, y luego siguen con el desarrollo.
Dos rondas de revisión por fase. Los cambios que llegan después de aprobado el anteproyecto se cotizan aparte, y siempre te decimos antes cuánto cuestan.
Sí, pero primero los revisamos y te decimos con franqueza qué habría que corregir. No firmamos un plano que no podemos defender.
OTROS SERVICIOS.
PIDE UNA PROPUESTA
PARA ARQUITECTURA.
Cuéntanos el terreno o el inmueble y el uso que quieres darle. Te enviamos alcance, plazo y honorario por escrito.